Classe energetica: G - Ampio locale di 150 mq circa, ristrutturato e pronto all'uso, recentemente utilizzato ad uso PALESTRA.

Si propone in vendita un ampio locale situato a Cerignola, in una zona di forte passaggio veicolare.

L'immobile si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada. Attualmente il locale è libero, con consegna immediata al rogito e si presenta in OTTIME condizioni.

Con i suoi 150 metri quadrati totali, offre ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento di ogni singolo ambiente.

La disposizione interna prevede un unico locale, ideale anche per molteplici tipi di attività commerciali.

Il locale dispone di due bagni, ognuno dei quali è corredato anche di 2 docce ed una zona da utilizzare eventualmente come spogliatoio; uno potrebbe, per esempio, essere riservato alla clientela e uno per il personale, per garantire il massimo comfort e funzionalità, a seconda del tipo di attività da svolgere.

La presenza di una vetrina fronte strada, permette di catturare l'attenzione sia del passaggio pedonale che veicolare e di conseguenza massimizzare la visibilità del locale.

Grazie alla sua esposizione, il locale gode di una grande luminosità naturale e di un'ottima visibilità, fattori fondamentali per il successo di un'attività commerciale.

Inoltre, la sua unica posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a persone di ogni età e con qualsiasi tipo di disabilità.

Ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben frequentata, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e dall'ottimo potenziale.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!